金利がずっと変わらず、ライフスタイルの見通しが立てやすい住宅ローンのひとつ、「フラット35」。
家づくりをお考えの方は一度は耳にしたことがあると思います。
このフラット35に、【地域連携型】があるのをご存じでしょうか？
そもそもフラット35ってなに？
フラット35とは、国土交通省住宅局と財務省大臣官房政策金融課が運営する住宅金融支援機構と民間の銀行がタッグを組んでいるローンであり、国が金利上昇時もリスクのバックアップをしてくれるということで、銀行も安心、私たちも安心の全期間固定金利の住宅ローンと表現できます。
フラット35を選択するのに向いている人たちとは？
【フラット35に向いている人】
・転職や自営業で収入が一定ではなく、民間の銀行のローン審査に不安がある人
・見直され、一定期間に繰り返し変動する変動金利に連動するローンの組み方に不安がある人
【フラット35に向いていない人】
・様々な民間ローン商品を比べることが苦でなく、できる限り金利が低めが良い人
・月々の返済額を最優先したい人
さまざまな企画が用意されているフラット35
さて、そのフラット35には、地域の産業活性化にもよい影響を与えるために様々な「企画」が用意されています。
奈良県独自のフラット35の内容とは？
そして、奈良県独自の「フラット35地域連携型」が【フラット35＋奈良の木】です。
奈良県の場合は、「奈良の木」を使うことで借入金利が0.25%さらに下がる”のが、その内容です！
ぜひ、工務店での家づくりのファーストステップである「ローン審査」の際は、「フラット35地域連動型を利用するのはどうか？」とお尋ねください！
みなさんの他のローンの状況や金利優遇状態によっては、こちらを利用することが最適かどうかは変わってきますが、
薦められるローン商品だけでなく、ご自身でさまざまな選択肢を持つことは、これから家づくりをされるうえでも、気持ちの余裕につながるはずです。
奈良の木を使ったフラット35については、奈良県のHPにも紹介されています。
（最終更新日：2022年5月18日）
